Sözleşme, iki veya daha çok kişinin ya da tüzel kişilerin hukuki sonuç doğurmak amacıyla gerçekleştirdikleri işlemi ifade eder. Bu amaç doğrultusunda taraflar, karşılıklı ve uygun irade beyanlarına dayanarak sözleşmeyi yaparlar. Sözleşmede taraflar, belirli yükümlülük altına girer ve sözleşme içeriğine bağlı kalarak kısmi hak elde ederler. Sözleşmeler hukuku, bu amaç kapsamında geliştirilen hukuki işlemleri düzenler. Sözleşmenin tarafları, uygun irade beyanlarıyla sözleşmeyi yaparken içeriğini de belirlemelidir. Sonradan bir sorunun oluşmaması ve ihtilafa düşülmemesi için sözleşmenin içeriğinin en başta belirlenmesi önemlidir.

Hukuk sistemi, sözleşmede bağlayıcı taahhüdü, irade beyanı şartının yerine getirilmesiyle kabul eder. Bu şekilde sözleşme içeriğinde, hile veya ikrah durumu yaratabilecek konular ortadan kaldırılır. Sözleşmenin bağlayıcı özelliği kişilerin bu yöndeki kabulüyle açıklanır. Ayrıca sözleşme, bir nedene bağlı yapılmalı ve hukuka aykırı olmamalıdır. Dolayısıyla sözleşmenin geçerliliği için, iptal edilebilirliğinin de göz önünde tutulması gerekir. Türk Anayasası’nın 48. maddesinde, “çalışma ve sözleşme hürriyeti,” kapsamında bireylere sözleşme yapabilme hürriyetinden bahsedilmiştir. Ancak sözleşmenin geçerli olması için; ehliyet, şekil, irade ve beyan uygunluğunun olması gerektiği, imkânsız ve kanuna aykırı hazırlanmaması gerektiği belirtilmiştir.

Sözleşmeler Hukukunun Önemi ve Niteliği

Sözleşme, günlük hayatımızda kişiler arası ilişkileri yönetmek ya da kolaylaştırmak için hazırlanır. İrade beyanlarındaki uygunluk, tarafların iş görme edimlerini yapmayı ya da anlaşmalarını sağlar. Bu kapsamda birçok sözleşme hazırlanır ve böylece günlük yaşamı kolaylaştırıcı, -koşullara bağlı kalarak- ilişkinin devamlılığını sağlayıcı süreç oluşturulur. Sözleşmede, her iki tarafın çıkarları hedef alınır ve hukuksal olarak hakların korunması amaçlanır. Dolayısıyla sözleşme hazırlama ve gerekli kontrolleri sağlama süreci, nitelik olarak hukuki bağlayıcılığın olmasını gerekli kılar. Sözleşme uzmanıyla hazırlayacağınız içerik ise, sonradan yaşanabilecek sorunların ortadan kaldırılmasında önemli unsurlardan biridir.

Bireyler ya da tüzel kişiler arasında sözleşmenin başlaması, sözleşme içeriğinde irade beyanlarına uygunluğun temel alınması, sözleşmenin şekil ve hukuki olarak geçerliliğinin olması gibi konularda danışmanlık almak isteyen bireyleri Kule Hukuk Bürosu’na davet ediyoruz. Özellikle kurum/kuruluşlarda sözleşmelerin hazırlanma süreci ayrı bir öneme sahiptir. Bu konuda sözleşmeler hukuku avukatı Behzat Küle’den danışmanlık alabilir, süreci hızlı bir şekilde yönetebilirsiniz.

Sözleşmenin Hazırlanma Süreci ve Başlıca Sözleşme Türleri

Sözleşme hazırlama süreci, sözleşmeler hukukunda en önemli konudur. Hukuksal olarak geçerliliğinin sağlanması gerekir. Öncelikle taraflar isteklerini net bir şekilde açıklamalı ve irade beyanlarıyla bunu gerçekleştirmelidir. Sözleşme ilkin taslak halinde hazırlanmalı, hukuksal olarak geçerlilik şartlarının yerine getirilmesi sağlanmalı, yani hukuka aykırılık önlenmelidir. Sözleşmenin hazırlanma nedeninin bağlayıcı olması, sözleşme içeriğinde anlaşma sürecinin başlangıç ve bitiş tarihli olması, sözleşmenin sona erme tarihinden itibaren yenilenme sürecinin ya da oranının açık bir şekilde ifade edilmesi gerekir. Tarafların irade beyanlarının açık ve net olması, somut bir nedene dayanması gibi faktörler, sözleşmenin hazırlanma sürecinde hem sözleşme içeriğinin hem de tarafların haklarının sonradan ihlal edilmesini önleyecek nitelikte olmalıdır. Bir sözleşme örneği olarak kira sözleşmesinin hazırlanma sürecinde, sözleşme bitiminden itibaren kira artış oranı, hukuksal olarak belirtildiği oranda olmalıdır. Böylece hukuka aykırılık önlenecek, taraflar arasında yaşanabilecek uyuşmazlık giderilecek ve sözleşmenin yenilenmesinde -artış oranı- sorunları ortadan kaldırılacaktır. Dolayısıyla sözleşmenin hazırlanma süreci; sözleşme taraflarını, sözleşme konusunu, şartlarını, sözleşmenin imzalanmasını ve kayıt altında tutulmasını gerektiren işlemlerden oluşmaktadır. Sözleşme türleri birçok konuda olabilir, ama nitelik açısından sorun yaşanmaması için uzman tarafından hazırlanmalıdır. Kule Hukuk Bürosu’nun hazırladığı, Av. Behzat Küle danışmanlığında yönetilen başlıca sözleşme türleri şöyle sıralanabilir:

• Anlaşmalı boşanma ve evlilik sözleşmesi,

• Vekalet sözleşmesi,

• Satış sözleşmesi,

• Pazarlamacılık sözleşmesi,

• Garanti sözleşmesi,

• İpotek sözleşmesi,

• Tüketici sözleşmeleri,

• Kira sözleşmeleri,

• Çalışma sözleşmeleri,

• Dağıtım sözleşmesi,

• Miras sözleşmeleri,

• Sigorta sözleşmesi,

• Araç satın alma sözleşmesi,

• Banka kredi sözleşmeleri,

• Mal ve hizmet alım sözleşmeleri,

• Eser ve telif hakkı sözleşmesi,

• Komisyon sözleşmesi,

• İş sözleşmesi.

Sözleşme Uzmanı Olarak Sunduğumuz Avukatlık Hizmetleri

Sözleşmeler hukuku kapsamında avukat, sözleşmeyi yapmaktan, sözleşmenin yürürlükte kalmasından, sözleşme ihlalinden ya da sona ermesinden sorumludur. Aynı şekilde hukuk danışmanlığı yapmak ve sözleşme içeriğinde taraflarla müzakere yapmaktan da sorumlu olan avukat, sözleşmenin her aşamasından sorumlu tutulmaktadır. Sözleşmeler hukuku kapsamında avukat hizmetlerinden bazıları şöyle sıralanabilir:

• Sözleşmelerin hazırlanma süreci,

• Sözleşme içeriğinin hukuksal olarak geçerliliği ve bir sözleşme olup olamayacağı üzerine değerlendirmelerde bulunulması,

• Sözleşmede yaşanabilecek ihtilaf durumlarının sona erdirilmesi,

• Sözleşme ihlali ya da sözleşmenin sona ermesiyle birlikte yeni sözleşme kapsamı için hukuki süreçlerin takip edilmesi, yeniden düzenlenmesi,

• Sözleşmenin hukuki yaptırımlar kapsamında ihtilafı halinde gerekli davaları açıp yönetmekten sorumlu tutulması.